2022年4月27日至7月29日，廣州市審計(jì)局對(duì)廣州市市屬國(guó)有企業(yè)資產(chǎn)管理情況進(jìn)行專項(xiàng)審計(jì)調(diào)查。2023年1月4日，我司收到廣州市審計(jì)局送達(dá)的《專項(xiàng)審計(jì)調(diào)查報(bào)告》(穗審企調(diào)報(bào)〔2022〕10號(hào))。對(duì)報(bào)告提出的問(wèn)題及建議，我司高度重視，就所涉事項(xiàng)逐一梳理分析、舉一反三、立行立改，認(rèn)真制定整改措施方案，全面推進(jìn)整改工作落實(shí)，并按期向廣州市審計(jì)局報(bào)送了整改報(bào)告。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將整改情況公告如下：
一、審計(jì)問(wèn)題
《專項(xiàng)審計(jì)調(diào)查報(bào)告》指出我司2015年8月至2018年6月與民營(yíng)方合作投資的10個(gè)歷史房地產(chǎn)項(xiàng)目投資行為不規(guī)范、風(fēng)險(xiǎn)管控不力和投后管理不到位，國(guó)有資產(chǎn)面臨重大損失風(fēng)險(xiǎn)；提出我司應(yīng)對(duì)屬下企業(yè)重大投資行為加強(qiáng)管控，并督促屬下企業(yè)今后嚴(yán)格按照國(guó)資監(jiān)管相關(guān)規(guī)定，充分預(yù)測(cè)投資風(fēng)險(xiǎn)，并加強(qiáng)投資項(xiàng)目全過(guò)程管理，保證國(guó)有資產(chǎn)安全。
二、整改落實(shí)情況
（一）持續(xù)推進(jìn)歷史項(xiàng)目資產(chǎn)損失風(fēng)險(xiǎn)化解
2018年下半年以來(lái)，我司加強(qiáng)對(duì)投資并購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)的管控，已不再進(jìn)行名股實(shí)債項(xiàng)目投資，終止跟進(jìn)所有洽談中、尚未投資的名股實(shí)債項(xiàng)目，高度重視歷史項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防范化解工作，逐步推進(jìn)歷史項(xiàng)目問(wèn)題解決。
2022年9月，我司成立推進(jìn)歷史合作項(xiàng)目工作集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)小組和工作專班，由我司總經(jīng)理?yè)?dān)任組長(zhǎng)，對(duì)各未完成退出的歷史合作項(xiàng)目加強(qiáng)統(tǒng)籌、精準(zhǔn)施策。工作專班協(xié)同各項(xiàng)目結(jié)合實(shí)際情況，一案一策一檔，采用明確工作方向、制定工作方案和計(jì)劃的方式，主動(dòng)采取以訴促談、法律追討、協(xié)商談判等措施，逐步降低和化解歷史項(xiàng)目資產(chǎn)損失風(fēng)險(xiǎn)，逐步推進(jìn)項(xiàng)目退出，部分項(xiàng)目取得了一定成效。例如，嘉福國(guó)際大酒店通過(guò)升級(jí)改造成功盤(pán)活，打造了“產(chǎn)品+產(chǎn)業(yè)”全方位提升的高層建筑微改造項(xiàng)目新范本，獲得了廣州市產(chǎn)業(yè)園區(qū)提質(zhì)增效試點(diǎn)園區(qū)，并于2022年底實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目整體開(kāi)業(yè)。
（二）持續(xù)完善對(duì)投資及下屬企業(yè)管控，健全投資管理長(zhǎng)效機(jī)制
一是優(yōu)化完善企業(yè)治理、資本投資、項(xiàng)目管理等制度體系，推動(dòng)企業(yè)投資和管理規(guī)范化。我司制定、修訂了投資管理、規(guī)范二級(jí)公司董事會(huì)與股東會(huì)議案辦理流程等多份制度，落實(shí)市國(guó)資委有關(guān)規(guī)定和監(jiān)管要求，持續(xù)規(guī)范企業(yè)投資行為、防范投資風(fēng)險(xiǎn)、提高投資效益。二是通過(guò)加強(qiáng)項(xiàng)目調(diào)度、定期檢視等方式，強(qiáng)化房地產(chǎn)項(xiàng)目過(guò)程監(jiān)控，不斷提升項(xiàng)目管理實(shí)效。三是打造合規(guī)、風(fēng)險(xiǎn)、內(nèi)控“三位一體”體系，建立健全風(fēng)險(xiǎn)防控機(jī)制。
（三）依規(guī)依紀(jì)依法堅(jiān)決嚴(yán)肅追責(zé)問(wèn)責(zé)
2019年以來(lái)，涉及10個(gè)歷史房地產(chǎn)項(xiàng)目的人員中，3人已被采取黨紀(jì)政務(wù)處分、解除勞動(dòng)合同、公訴等措施。
我司將繼續(xù)全力化解歷史項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn),進(jìn)一步加強(qiáng)項(xiàng)目的投后管理工作，堅(jiān)持圍繞主責(zé)主業(yè)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，防范經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)公司高質(zhì)量發(fā)展。我司將繼續(xù)依規(guī)依紀(jì)依法，對(duì)發(fā)現(xiàn)的違法違紀(jì)違規(guī)行為嚴(yán)肅問(wèn)責(zé)，切實(shí)維護(hù)國(guó)有資產(chǎn)權(quán)益。
特此公告。
廣州珠江實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司
2024年1月9日